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[旭辉、德信首入常州，常高技南北两侧地块楼面价均破万]好地网5月24日讯（研究员 张超） 昨天，常州天宁区常高技地块（JZX20180701号、JZX20180702号）接连熔断，于今天下午现场竞争人才公寓面积，最终，旭辉以15.3亿元+13000㎡人才公寓竞得常高技南侧JZX20180701号地块，德信以6亿元+9000㎡人才公寓竞得常高技北侧JZX20180702号地块，
旭辉、德信首入常州，常高技南北两侧地块楼面价均破万
[智库|专题]。两家房企，都是首次进入常州。
成交信息
地块位置
一、土拍人气火爆
据好地研究院了解，常高技南北两侧地块的报名企业有金地、中南、禹洲、中海、旭辉、佳源、中铁建、港龙、招商、德信、美的、新城、弘阳等合计13家。
现场参拍常高技南侧JZX20180701号地块人才公寓面积的企业有中南、弘阳、新城、金地、佳源、旭辉、美的、德信、中铁建、港龙，合计10家，
现场参拍常高技北侧JZX20180702号地块人才公寓面积的企业有中南，德信，金地，弘阳，新城，佳源，旭辉，阳光城，美的，港龙，中梁合计11家。
可以说人气是相当火爆。
二、五天内连出三宗万元地块
据好地研究院统计，自从2018年以来，常州共有3宗地块成交楼面价破万元，除了今天2宗地块外，5月20日，新城以21.7亿元竞得春秋淹城南侧地块，成为常州市区首宗“万元地”。短短五天内，常州主城区就出现了3宗万元地，这是否意味着常州主城区楼面价破万的时代已经到来？
常州楼面价破万元地块
三、旭辉、德信两家品牌房企新入
常州自2014年开始实施“三年不供地”政策，严格控制经营性开发地块上市。在2014-2016年期间，常州土地市场基本上仅有融资地块及二手地块的交易动作。自从常州解除不供地政策之后，各大开发商纷纷在常州的土地市场上活跃起来，据好地研究院统计，从2017年至今，共有7家房企首入常州，今天这2宗地块是2018年以来的第2、第3家房企首入常州之举。
2017年至今首入常州的房企
1、 旭辉：地产大鳄，全新扩大布局
旭辉于2000年在上海成立，一直坚持“全面布局一线都市圈、二线以及强三四线城市”的城市布局策略，
滚动消息
《旭辉、德信首入常州，常高技南北两侧地块楼面价均破万》(http://www.lp1901.com)。砥砺18载，目前华东地区除大本营上海以外，已成功布局南京、杭州、苏州、无锡、镇江、嘉兴、合肥、宁波等城市。2017年销售金额位居中国房地产企业TOP15。据好地研究院统计，今年旭辉不断新增布局城市。
今年1月4日，旭辉首入张家港以6.1亿元夺得经开区南湖路西侧张地2013-B28-A地块，楼面价8320元/㎡，溢价率14.15%，以2.8亿元夺得经开区金港大道东侧张地2013-B27地块，楼面价7074元/平，溢价率1.05%开启张家港2018年第一拍。
3月29日首入江阴，旭辉以15.7亿元夺得江阴63号贯庄地块，楼面价7177元/㎡，溢价率29%，此轮土拍刷新了江阴城东的楼面价；4月23日首入南通，以8.5亿元夺得南通港闸R18013号地块，楼面价10836元/㎡，溢价率34%， 5月16日，旭辉首入徐州以15.6亿元拿下2018-36号地块，楼面价11324元/㎡，溢价率29%。
直至今天旭辉首入常州，旭辉今年在江苏共获取共6宗地块，分布于五大城市。值得一提的是，这些城市全部都为首入，足见旭辉今年拿地之猛、布局之光。
作为一家品牌开发商，目前旭辉已在上海、苏州、南京、合肥、三亚五座城市成功打造8个高端产品系——“铂悦系”项目。不知道此次进军常州，将为龙城市民带来怎样的作品？值得期待。
旭辉2018年以来江苏城市新布局
2、 德信：浙江品牌房企，首进苏南
德信地产是一家专注城市品质房地产开发的全国性地产集团，历经24年潜心发展，具有房地产开发一级资质，为浙江省知名商号。足迹遍布杭州、温州、宁波、武义、长沙、合肥、徐州、等全国各级城市，产品覆盖城市公寓、多层电梯洋房、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种业态，业务规模庞大，并享有广泛的知名度，连续5年蝉联中国房地产百强企业。
之前，德信在江苏市场的布局一直以苏北为主，在徐州有三个项目，分别为珑玺台、九龍城以及徐州鼓楼区项目，本次土拍是德信在苏南的首次拿地之举，也是德信布局苏南的第一步。