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[成都在5.15限购新政后房价走势预测以及资格确认！]成都昨天公布的5.15限购新政，该新政主要是将成都由自然人的购房单位变更为以家庭为单位；购房者不仅需要户口限制条件，还新增了社保以及购买区域的限制，我们将分区域对其区域的二手房和新房后期房价进行预测走势情况！
成都天府新区和高新南区：
成都天府新区和高新南区在本次限购中明确要求购房家庭要么持有该区域的户口时间长达两年，要么该区域社保满两年才可以购房（前提是家庭拥有自有产权住房套数小于2套），如果入户不足1年的，社保需要有12个月的缴纳时间限制！重点来了：而且只能在该区域购和远郊买房子，不能去其他中心城区购买！
成都高新南区和天府新区由于不能去其他中心城区以及区域内相互买房，只能在自己区域以及远郊区县买房，而且成都本次限购后对刚需的保护力度很大，加上这两个区域的发展优势和潜力，二手房市场和新房将基本维持目前的情况，卖方将继续持有本区域的房子以及部分购买新的刚需购房！
成都其他中心城区：
成都其他中心城区在本次限购中明确要求购房家庭要么持有购房该区域的户口时间长达两年，要么该区域社保满两年才可以购房（前提是家庭拥有自有产权住房套数小于2套），如果入户不足1年的，社保需要有12个月的缴纳时间限制！重点来了：只能在中心区域购和远郊买房子，不能去高新区和天府新区购买！
成都中心城区情况将同天府新区和高新南区的状况差不多！但是由于二手房和新房的价格差以及二圈层的新盘较多的缘故，很多利益获得者以及需要改善居住环境的人员将会放出一部分二手房，导致短期二手房市场降价出手，同时新房由于置换的需求以及购房人资格限制将出现摇号中签率升高，同时房价会缓慢提高！
成都远郊区县：
成都远郊区县在本次限购中明确要求购房家庭要么持有成都市的户籍或者购买成都市的社保有12个月即可买房！
成都远郊区县由于各区域的发展情况不同以及定位不同，像龙泉驿、金堂以及简阳将可能出现整体房价上涨的情况！但是由于前期该区域涨价透支了部分空间，可能房价会出现比较缓慢的小幅度的上涨.其限制条件最低也最能够吸引到外来人员、大学毕业生、中心城区优化迁出的人员！
成都3.23限购后的区域房价变化
