海南房产：在琼海限购区中还存有不限购区 官塘片区在售楼盘推荐

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[海南房产：在琼海限购区中还存有不限购区 官塘片区在售楼盘推荐]在2018年3月31日下午，海南省住建厅等六部门发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，通知中规定外地家庭只能购买1套住房，且首付比例不低于70%，5年之内不得买卖，有些限购区要求购房者在当地购买满一年、两年的社保，

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[智库|专题]。而限购区域有：海口、三亚、琼海、白沙、保亭、五指山、琼中等市县。你要问2018年海南哪里最亮眼？茅庐小编很负责任的告诉你——当然是琼海博鳌啊，而且小编从琼海限购区中找了一片不限购的“开放净土”——琼海嘉积镇行政辖区官塘片区。今天茅庐小编就从琼海官塘位置、琼海官塘气候环境等方面给广大购房者分析官塘，让想要在海南琼海买房的外地人清楚了解琼海房产情况。一、琼海官塘区地理位置及交通优势官塘区距离加积镇市区不远，加积大桥横跨于万泉河上，是连接加积镇和官塘区的主要交通干道，新桥全长800多米，宽24米，四车道通车，并有人行道，公交车也早已互通两地。可以说，加积大桥在琼海市民心中不仅仅只是地标式建筑，更是一个具有符号性质的历史标签。此外，官塘区离海边博鳌仅有17公里，在此居住闲暇时间您还可以去博鳌参观游玩；购房者在官塘买房，路空交通非常便利。海南环岛高速从官塘区中穿过，或从文琼高速路口下来向右拐行驶即可进入区内，再或者你可以乘坐高铁到琼海站（官塘至琼海站7.5公里）、乘飞机达博鳌机场（官塘至博鳌机场7.8公里）转乘其他陆运交通工具即可到达。官塘区位琼海嘉积镇行政辖区中的一个片区，倚靠着白石岭风景区；而官塘区域内最赋盛名就不得不说——官塘温泉度假区。其位于海南省琼海市白石岭山脚下，距东线高速公路琼海温泉出口处3公里，总面积20多平方公里。整个官塘区内已建造了多家温泉度假型酒店：官塘温泉休闲中心、富海温泉度假村、官塘温泉度假山庄、财建温泉宾馆等等。二、琼海官塘环境气候琼海市属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温为24°C，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155小时，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年无霜雪。官塘温泉度假区内有经专家鉴定的“世界少有，海南无双”的温泉热矿水，日流量达万吨，温度70℃至90℃。官塘温泉富含偏硅酸和氟，锶、溴锂等多种对人体有益健康的微量元素，

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《海南房产：在琼海限购区中还存有不限购区 官塘片区在售楼盘推荐》(http://www.lp1901.com)。官塘温泉也叫粉汤，流通东海，有龙泉之称。官塘的温泉可用于医疗、疗养、沐浴等。微温（30℃到40℃）沐浴对人体有镇静作用，高温（40℃到45℃）沐浴对人体有兴奋刺激作用；饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高，对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。在官塘温泉每年定期都会有不少候鸟族来这边休闲度假或者养老过冬，也有不少海南岛本地单位组织官塘温泉游。三、琼海官塘房价走势：目前，整个琼海在售楼盘均价19429元/m2，而官塘区房均价只有12500元/m2，相比博鳌、加积市区等地区便宜不少。其中【长涛美岭湖】2011年价格为8000元/m2，2011年至2017年2月期间价格在7000-9000元/m2间浮动，到了2017年4月后开始上涨每平房价不低于10000元/m2，现在2018年4月价格为12500元/m2。琼海官塘区在售及即将开售楼盘：长涛美岭湖 均价： 12500 元/m2长涛美岭湖公寓、洋房、别墅均有房源在售，公寓均价12500元/㎡，主力户型59—129㎡一至三房。洋房总价170万/套起，主推户型80.39㎡。别墅总价约370—810万/套，在售户型161—306㎡。一次性付款9折，分期95折，暂不做按揭。【工程进度】现房。御泉水乡 均价:待定御泉水乡已取得预售许可证，户型面积有约57一120平的1房一4房，及283一343平的私人公馆，具体开盘时间及价格待定。样板间已经开放，可到场参观。【工程进度】别墅1-4号楼已封顶，正在做外立面工程；小区地下停车、道路均在完善中，公寓正在施工中，预计2019年12月底全部交房。官塘世家 均价:待定官塘世家项目一、二期已无房源销售，三期规划尚未启动，尚未开始动工，开盘时间及价格待定，敬请期待！小区内部配套有餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房、泳池、温泉、休闲健身广场、儿童娱乐广场等一应俱全，给业主提供足够舒适的活动场所。海南温泉1号 均价:待定海南温泉1号二期尚在规划中，具体推出时间和价格待定，敬请期待。海南温泉1号区位交通方便快捷，仅挨着东线高速路出口处，距东线高速入口1000米，距博鳌机场15公里，距博鳌亚洲论坛15公里，距白石岭5公里，距万泉河漂流25公里。金晖·梦乡缘 均价:待定金晖·梦乡缘一期所有房源已售罄，二期还在规划中，预计2018年年底开盘，具体开盘时间及价格待定。【工程进度】一期为现房。官塘水院 均价:待定官塘水院所有洋房均已售罄，目前暂无房源在售，具体开盘时间和开盘价格待定，敬请关注。官塘·水院项目位于官塘白石岭旅游风景区内， 区域旅游资源丰富，有山、湖、河、温泉等资源，其中主要景区景点包括万泉河、白石岭、官塘温泉、红色娘子军纪念园、椰寨等。由于整个琼海房产都是热门区域，而官塘有是仅剩的不限购区，不少购买购房者已经入手房产，导致现在琼海官塘房源较少，仅有【长涛美岭湖 】在开售，接下来还有5个楼盘会陆续开售，有意愿的购房者可以关注我们茅庐网，有最新消息我们户及时公布！如果你想深入了解海南各地区的生活配套、交通配套、医疗情况、宜居与否、详细的各地区的房价及走势，请点击：茅庐网 海南购房指南 查看，相信以我们的专业，定能帮到您购到海南好房。

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